Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchberg / Murr beträgt 399.000 € (entspricht 2912 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kirchberg / Murr.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Freistehendes Wohnhaus mit Potenzial

Kirchberg / Murr

Preis:399.000 €

€/m²:2912 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:8

Baujahr:1939

Freistehendes Wohnhaus mit Potenzial – Kirchberg / Murr – Bild 1 von 26

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 13:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche239 m²
Zimmer8
Baujahr1939

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2912 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(304 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.03.2035
Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

15588 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71737 Kirchberg / Murr
BundeslandBaden-Württemberg

349.000 €

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