Hofstelle mit großem Wohnhaus, Garagen, Werkstatt und Scheune - Ein ideales Mehrgenerationenobjekt
Düngelstraße 5, 27404 Heeslingen
Preis:495.000 €
€/m²:1714 €/m²
Fläche:288.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche10629 m²
- Zimmer8
- Baujahr1978
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieBauernhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.04.2025 bis 02.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
26004 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDüngelstraße 5
- PLZ / Ort27404 Heeslingen
- BundeslandNiedersachsen
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