*** Pendler *** LUXEMBURG *** idyllisches Einfamilienhaus *** Zweifamilienhaus *** einzigartiger Garten *** zentral, ruhig, gemütlich *** Nahe A60/A1
Bahnhofstraße 56, 54338 Schweich
Preis:549.000 €
€/m²:3921 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche1302 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.11.2024 bis 15.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
14160 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahnhofstraße 56
- PLZ / Ort54338 Schweich
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 3. April 2025
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