Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie
Hannover
Preis:718.000 €
€/m²:5056 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2025 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche492 m²
- Zimmer5
- Baujahr2009
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis718.000 €
- Preis pro m²5056 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.02.2025 bis 06.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
23256 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30657 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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