Top modernisiertes Einfamilienhaus mit Blick in die Natur
Waldstr. 12, 23714 Malente / Krummsee
Preis:497.000 €
€/m²:3681 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2025 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche1361 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²3681 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
20052 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaldstr. 12
- PLZ / Ort23714 Malente / Krummsee
- BundeslandSchleswig-Holstein
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