Architektur und Wohlfühlcharme vereint: Wohnen im Spitalhof - Loftstil in historischen Gemäuer
Karlsruhe / Hohenwettersbach
Preis:749.000 €
€/m²:5388 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Baujahr2015
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5388 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2026
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
21528 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76228 Karlsruhe / Hohenwettersbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 26. Februar 2025
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