Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 270.000 € (entspricht 3971 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Reihenmittelhaus in Dortmund zu verkaufen

Dortmund

Preis:270.000 €

€/m²:3971 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1951

Reihenmittelhaus in Dortmund zu verkaufen – Dortmund – Bild 1 von 1

Reihenmittelhaus in Dortmund zu verkaufen – Dortmund – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 09:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche68 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer3
Baujahr1951

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²3971 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.11.2013 bis 26.01.2030
Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

818 €

Jährliche Mieteinnahmen

9816 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44263 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

229.000 €

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Immobilienbewertung

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