***Platz für neue Geschichten! Reihenendhaus + Garten + Garage + Außenstellplatz in Brühl***
Brühl
Preis:395.000 €
€/m²:3726 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1977
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3726 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.04.2025 bis 01.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68782 Brühl
- BundeslandBaden-Württemberg
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