Historische Eleganz trifft modernen Luxus - Exklusive Villa mit Wellnessoase & großzügigem Garten
Bremen
Preis:1.295.000 €
€/m²:4435 €/m²
Fläche:292 m²
Zimmer:9
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2025 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche1772 m²
- Zimmer9
- Baujahr1905
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²4435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.01.2023 bis 23.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
39300 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28717 Bremen
- BundeslandBremen
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