Neuer Preis! Stuttgart / Freiberg: 4-Familienhaus in Höhenlage und in grüner Umgebung mit einzigartiger Aussicht
Stuttgart
Preis:1.080.000 €
€/m²:4355 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:11
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer11
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²4355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,98 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.07.2030
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
54336 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70437 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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