Wir bauen für Sie eine attraktive Stadtvilla-Doppelhaushälfte in gefragte Lage von Hamburg-Schnelsen
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.987 €
Jährliche Mieteinnahmen
23844 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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