Wannemacher Immobilien **** Schönes geschmackvolles 2 Familienhaus, voll vermietet in Top Lage von St.Ingbert ****
Sankt Ingbert
Preis:440.000 €
€/m²:1648 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²1648 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.07.2024 bis 16.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
28480 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66386 Sankt Ingbert
- BundeslandSaarland
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