Mehrfamilienhaus (5 WE) mit Garten und Garage in Köln Deutz
Köln
Preis:1.449.000 €
€/m²:4735 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche341 m²
- Zimmer11.5
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.449.000 €
- Preis pro m²4735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(268,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.02.2025 bis 10.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
40776 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50679 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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