RESERVIERT ! Geräumiges Zweifamilienhaus in Erwitte
Gografenstraße 7A, 59597 Erwitte
Preis:425.000 €
€/m²:1771 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2025 um 17:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer7
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1771 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
55380 €
Mietrendite (ROI)
13.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGografenstraße 7A
- PLZ / Ort59597 Erwitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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