Rösrath Zentrumsnähe: Zauberhafte Doppelhaushälfte in gewachsener und ruhiger Wohnlage!
Rösrath
Preis:395.000 €
€/m²:4031 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2025 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²4031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
15672 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51503 Rösrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Rösrath Zentrumsnähe: Zauberhafte Doppelhaushälfte in gewachsener und ruhiger Wohnlage!
Inseriert am 27. März 2025
immowelt
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenRösrath Zentrumsnähe: Zauberhafte Doppelhaushälfte in gewachsener und ruhiger Wohnlage!
Inseriert am 27. März 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI