Attraktives Mehrfamilienhaus - Investieren Sie in Ihre Zukunft!
Schlaunstraße 1, 46244 Bottrop / Kirchhellen
Preis:628.000 €
€/m²:2284 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer11
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis628.000 €
- Preis pro m²2284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2031
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
26604 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlaunstraße 1
- PLZ / Ort46244 Bottrop / Kirchhellen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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