Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Oswald-Riedlhütte beträgt 269.000 € (entspricht 1257 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sankt Oswald-Riedlhütte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Mehrgenerationenhaus in ruhiger Waldrandlage mit großem Grundstück in Riedlhütte

Sankt Oswald-Riedlhütte

Preis:269.000 €

€/m²:1257 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:13

Baujahr:1960

Mehrgenerationenhaus in ruhiger Waldrandlage mit großem Grundstück in Riedlhütte – Sankt Oswald-Riedlhütte – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 13:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche1872 m²
Zimmer13
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²1257 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(356,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.04.2024 bis 01.04.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.587 €

Jährliche Mieteinnahmen

19044 €

Mietrendite (ROI)

7.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94566 Sankt Oswald-Riedlhütte
BundeslandBayern

249.000 €

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