Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 335.000 € (entspricht 2888 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geräumige Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Lübeck/ Sankt Lorenz Nord

Lübeck

Preis:335.000 €

€/m²:2888 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:4

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Februar 2025 um 16:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche339 m²
Zimmer4
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²2888 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.02.2035
Baujahr laut Ausweis1627

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.533 €

Jährliche Mieteinnahmen

18396 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23554 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

335.000 €

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