Fachwerkhaus, ideal für Handwerker, größtenteils entkernt
Garbsen / Osterwald Unterende
Preis:430.000 €
€/m²:1310 €/m²
Fläche:328.2 m²
Zimmer:19
Baujahr:1806
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche11383 m²
- Zimmer19
- Baujahr1806
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²1310 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30826 Garbsen / Osterwald Unterende
- BundeslandNiedersachsen
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