Familienidylle & Investmentchance: Zwei Häuser auf einem Grundstück!
Viernheim
Preis:1.250.000 €
€/m²:3222 €/m²
Fläche:388 m²
Zimmer:14
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2025 um 08:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche388 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer14
- Baujahr2017
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.591 €
Jährliche Mieteinnahmen
55092 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68519 Viernheim
- BundeslandHessen
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