Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Landau a.?d. Isar - zwei Wohneinheiten, Garage & Garten
Landau an der Isar
Preis:375.000 €
€/m²:2232 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:8
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer8
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.04.2025 bis 15.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
20376 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94405 Landau an der Isar
- BundeslandBayern
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Inseriert am 8. Mai 2025
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