Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Augustin beträgt 589.000 € (entspricht 3272 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sankt Augustin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

SANKT AUGUSTIN, schönes freist. Einfam.Haus , ca. 180 m² WNfl. 5 Zi, Keller, Terrasse, 590 m² GrSt.

Sankt Augustin

Preis:589.000 €

€/m²:3272 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2024 um 09:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer5
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²3272 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(67,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 30.06.2034
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.165 €

Jährliche Mieteinnahmen

25980 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
BundeslandNordrhein-Westfalen

589.000 €

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