Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Empfingen beträgt 395.000 € (entspricht 2135 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Blick auf Tälesee und Schwäbische Alb

Empfingen

Preis:395.000 €

€/m²:2135 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

Großzügiges Einfamilienhaus mit Blick auf Tälesee und Schwäbische Alb – Empfingen – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 12:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer9
Baujahr1964
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2135 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(165,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.10.2033
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.664 €

Jährliche Mieteinnahmen

19968 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort72186 Empfingen
BundeslandBaden-Württemberg

410.000 €

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