Alles außer gewöhnlich - Einfamilienhaus mit viel Platz und praktischen Nebengebäuden! Sofort frei!
Schwabach
Preis:509.000 €
€/m²:3052 €/m²
Fläche:166.8 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2025 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer8
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²3052 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
25128 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91126 Schwabach
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
1.200 m² Grund! Platz für Ideen, Raum für Familie – Einfamilienhaus mit Scheune in Schwabach!
Inseriert am 15. April 2025
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenPlatz für Ideen, Raum für Familie - Einfamilienhaus mit Scheune in Schwabach!
Inseriert am 15. April 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehen1.200 m² Grund! Platz für Ideen, Raum für Familie - Einfamilienhaus mit Scheune in Schwabach!
Inseriert am 15. April 2025
immowelt
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenAlles außer gewöhnlich – Einfamilienhaus mit viel Platz und praktischen Nebengebäuden! Sofort frei!
Inseriert am 15. April 2025
immoscout
Kaufen
509.000 €
Anzeige ansehenAlles außer gewöhnlich – Einfamilienhaus mit viel Platz und praktischen Nebengebäuden! Sofort frei!
Inseriert am 15. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
509.000 €
Anzeige ansehenSofort einziehen! Viel Platz für die ganze Familie | Perfekt für Handwerker und Selbstversorger
Inseriert am 26. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI