"Einfamilienhaus mit separater Einheit - flexibel nutzbar"
Augsburg
Preis:998.000 €
€/m²:4990 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer7
- Baujahr1956
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²4990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.01.2025 bis 20.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
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