Saniertes Landhaus in historischer Lage von Kleinschwabhausen
Kleinschwabhausen
Preis:175.000 €
€/m²:1036 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche108 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1036 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.03.2025 bis 16.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
71544 €
Mietrendite (ROI)
40.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99441 Kleinschwabhausen
- BundeslandThüringen
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