Doppelt attraktiv: ein Grundstück, zwei Häuser
Naila
Preis:429.000 €
€/m²:921 €/m²
Fläche:466 m²
Zimmer:13
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche466 m²
- Grundstücksfläche2960 m²
- Zimmer13
- Baujahr1872
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.12.2024 bis 18.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1872
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
45708 €
Mietrendite (ROI)
10.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95119 Naila
- BundeslandBayern
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