Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schongau beträgt 899.000 € (entspricht 3895 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230.8 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes, energetisch saniertes Haus in schöner Lage von Schongau

Schongau

Preis:899.000 €

€/m²:3895 €/m²

Fläche:230.8 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

Modernes, energetisch saniertes Haus in schöner Lage von Schongau – Schongau – Bild 1 von 37

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche231 m²
Grundstücksfläche804 m²
Zimmer7
Baujahr1963
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²3895 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.07.2024 bis 02.07.2034
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.021 €

Jährliche Mieteinnahmen

36252 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86956 Schongau
BundeslandBayern

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