Stadthaus in Dortmund-Kirchlinde - Wohnen mit Stil und Komfort
Dortmund
Preis:879.000 €
€/m²:3755 €/m²
Fläche:234.1 m²
Zimmer:11
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer11
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²3755 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab Sofort!
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
24156 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44379 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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