Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schuby beträgt 331.830 € (entspricht 2653 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Platz für die ganze Familie - Clever geschnittenes Stadthaus

Schuby

Preis:331.830 €

€/m²:2653 €/m²

Fläche:125.1 m²

Zimmer:3

Baujahr:2025

Platz für die ganze Familie - Clever geschnittenes Stadthaus – Schuby – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. März 2025 um 10:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche556 m²
Zimmer3
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis331.830 €
Preis pro m²2653 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.483 €

Jährliche Mieteinnahmen

17796 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24850 Schuby
BundeslandSchleswig-Holstein

328.770 €

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