RUDNICK bietet Altbau-Charme in toller Lage von Steinhude - *RESERVIERT*
Wunstorf
Preis:260.000 €
€/m²:2453 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche947 m²
- Zimmer4
- Baujahr1913
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungzu sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(292 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.12.2024 bis 12.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
765 €
Jährliche Mieteinnahmen
9184 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31515 Wunstorf
- BundeslandNiedersachsen
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