sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus / Garage in guter Waldrandlage von Saarbrücken-Güdingen
Saarbrücken / Güdingen
Preis:199.000 €
€/m²:1496 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer5
- Baujahr1920
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²1496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(304,29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
14616 €
Mietrendite (ROI)
7.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66130 Saarbrücken / Güdingen
- BundeslandSaarland
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