Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oebisfelde beträgt 399.000 € (entspricht 2446 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163.1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neuwertiges u.gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage

Oebisfelde

Preis:399.000 €

€/m²:2446 €/m²

Fläche:163.1 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

Neuwertiges u.gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage – Oebisfelde – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2025 um 09:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche1137 m²
Zimmer5
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2446 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(41,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.02.2035
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.278 €

Jährliche Mieteinnahmen

15336 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39646 Oebisfelde
BundeslandSachsen-Anhalt

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