Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Bensberg-Honscheid
Bergisch Gladbach
Preis:749.000 €
€/m²:3468 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:6
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2025 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche2089 m²
- Zimmer6
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.02.2025 bis 25.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
37176 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51429 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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