Herrliche Ortsrandlage mit großem Garten - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Tübingen
Preis:1.350.000 €
€/m²:5720 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche1082 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5720 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
34776 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72074 Tübingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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