Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Konstanz beträgt 1.870.000 € (entspricht 7648 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244.5 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am See 36, 78465 Konstanz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohntraum mit Seeblick

Am See 36, 78465 Konstanz

Preis:1.870.000 €

€/m²:7648 €/m²

Fläche:244.5 m²

Zimmer:8

Baujahr:1968

Wohntraum mit Seeblick – Am See 36, 78465 Konstanz – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 14:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1171 m²
Zimmer8
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.870.000 €
Preis pro m²7648 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(266 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.11.2033
Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

31728 €

Mietrendite (ROI)

1.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm See 36
PLZ / Ort78465 Konstanz
BundeslandBaden-Württemberg

k.A.

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