Wohlfühlhaus in begehrter Lage von Timmendorfer Strand - 129 m² Wohn- & Nutzfläche -
Timmendorfer Strand
Preis:498.000 €
€/m²:5751 €/m²
Fläche:86.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche87 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer3
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²5751 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.03.2024 bis 08.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
16000 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23669 Timmendorfer Strand
- BundeslandSchleswig-Holstein
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