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# NIEDERZIER # 3-Familienhaus, ca. 137 m² Wohnfläche, mit Garage, Werkstatt und großem Grundstück. | Niederzier | Somantic

# NIEDERZIER # 3-Familienhaus, ca. 137 m² Wohnfläche, mit Garage, Werkstatt und großem Grundstück.

Niederzier

Preis:215.000 €

€/m²:1569 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

# NIEDERZIER # 3-Familienhaus, ca. 137 m² Wohnfläche, mit Garage, Werkstatt und großem Grundstück. – Niederzier – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2025 um 08:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer8
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²1569 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(168,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.10.2034
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.512 €

Jährliche Mieteinnahmen

18144 €

Mietrendite (ROI)

8.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52382 Niederzier
BundeslandNordrhein-Westfalen

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