Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit traumhaftem Wintergarten zu verkaufen
In den Eichen 3, 27389 Vahlde
Preis:298.000 €
€/m²:1916 €/m²
Fläche:155.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche1756 m²
- Zimmer4
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1916 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.03.2025 bis 17.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
18636 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIn den Eichen 3
- PLZ / Ort27389 Vahlde
- BundeslandNiedersachsen
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