Haus mit Anbaumöglichkeiten und Gewerbeeinheit
Friesenheim
Preis:490.000 €
€/m²:4667 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche1473 m²
- Zimmer3
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.01.2025 bis 27.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
12084 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77948 Friesenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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