Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Jülich beträgt 339.990 € (entspricht 2833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Von-Stephan-Straße 30, 52428 Jülich.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das letzte verfügbare Haus! 120 m² Wohntraum: Klimafreundliches Reiheneckhaus in Jülich!

Von-Stephan-Straße 30, 52428 Jülich

Preis:339.990 €

€/m²:2833 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 09:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche244 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis339.990 €
Preis pro m²2833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: Herbst 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.09.2024 bis 09.09.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

20208 €

Mietrendite (ROI)

5.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeVon-Stephan-Straße 30
PLZ / Ort52428 Jülich
BundeslandNordrhein-Westfalen

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