Kapitalisierung durch Eigenleistung: So wird Hausbau erschwinglich | massa haus "LifeStyle 16.01 S"
Roetgen
Preis:487.000 €
€/m²:3315 €/m²
Fläche:146.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche541 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis487.000 €
- Preis pro m²3315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52159 Roetgen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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