Charmantes Zweifamilienhaus mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
Bodenwöhr
Preis:235.000 €
€/m²:1416 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche982 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²1416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
7.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92439 Bodenwöhr
- BundeslandBayern
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