In herrlicher Feldrandlage! Doppelhaushälfte mit Potential in Wolfenbüttel-Fümmelse.
Wolfenbüttel, Niedersachsen
Preis:95.000 €
€/m²:742 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer5
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²742 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(370,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12936 €
Mietrendite (ROI)
13.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel, Niedersachsen
- BundeslandNiedersachsen
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