Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Negenmeerten beträgt 285.000 € (entspricht 1508 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Negenmeerten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in ruhiger Lage

Negenmeerten

Preis:285.000 €

€/m²:1508 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:6

Baujahr:1983

Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in ruhiger Lage – Negenmeerten – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2025 um 09:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche1159 m²
Zimmer6
Baujahr1983
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²1508 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 14.03.2035
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

19320 €

Mietrendite (ROI)

6.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26487 Negenmeerten
BundeslandNiedersachsen

285.000 €

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