Wohnen am Kanal! Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in erstklassiger Wohnlage!
Dorsten
Preis:449.000 €
€/m²:3621 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 07:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche763 m²
- Zimmer4
- Baujahr1940
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3621 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.03.2025 bis 12.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46282 Dorsten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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