PLATZ FÜR DIE GESAMTE FAMILIE -MIT ANBAU
München
Preis:2.500.000 €
€/m²:14286 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:10
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2025 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer10
- Baujahr1949
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²14286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
38220 €
Mietrendite (ROI)
1.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81549 München
- BundeslandBayern
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