ÄUßERST GEPFLEGTES 1-2 FAMILIENHAUS MIT HERRLICHER AUSSICHT
Winzer
Preis:395.000 €
€/m²:2926 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer5
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2926 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94577 Winzer
- BundeslandBayern
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