Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosengarten beträgt 539.000 € (entspricht 3940 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Familientraum in Rosengarten-Uttenhofen - moderne KfW-55-DHH mit Garten & Top-Ausstattung

Rosengarten

Preis:539.000 €

€/m²:3940 €/m²

Fläche:136.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche233 m²
Zimmer5
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²3940 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 17.07.2026
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

18984 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74538 Rosengarten
BundeslandBaden-Württemberg

550.000 €

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