Ein verzauberter Ort, der auf Sie wartet um zu erwachen
Westerholz / Flensburger Förde
Preis:2.450.000 €
€/m²:7470 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:11
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche22686 m²
- Zimmer11
- Baujahr1910
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²7470 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.11.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
23280 €
Mietrendite (ROI)
0.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24977 Westerholz / Flensburger Förde
- BundeslandSchleswig-Holstein
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